Evolución de la Reforma Estructural de una Discoteca en Gandía
📍 Localización: Discoteca en Gandía (Valencia, La Safor)
🏗️ Tipo de inmueble: Local de ocio – discoteca
📐 Superficie intervenida: varios cientos de m² de forjado
⏱️ Duración de la obra: 3 meses de trabajo intensivo
🔧 Servicios realizados: refuerzo estructural con viguetas mecanoviga, reparación de viguetas dañadas, desplazamiento de bajante general, aplicación de protección ignífuga (90 minutos) y acabado con falso techo de pladur.
En Jesbal Habitatge solemos realizar todo tipo de proyectos y reformas en Gandía, pero algunos destacan por la responsabilidad que implican. Uno de ellos fue el refuerzo estructural de esta discoteca en Gandía.
Los propietarios nos contactaron preocupados por el estado de los forjados. No se trataba de una simple reforma estética, sino de un problema que comprometía la seguridad del local. Hablamos de un espacio con gran afluencia de personas cada semana: garantizar la estabilidad de la estructura era una obligación, no una opción.
Desde el primer momento tuvimos clara nuestra misión: reforzar el inmueble con soluciones técnicas avanzadas y cumplir con la normativa vigente en materia de seguridad y protección contra incendios.
Paso a paso del Refuerzo Estructural llevado a cabo:
Protección Inicial: Asegurar antes de construir
Antes de comenzar con la demolición de bovedillas y el refuerzo del forjado, protegimos suelos, barras de vidrio y zonas sensibles del local con tableros y materiales de seguridad.
💡 En reformas de locales comerciales, esta fase es esencial: un cristal roto o un suelo dañado pueden suponer costes añadidos innecesarios. Nuestro equipo siempre prioriza proteger lo existente antes de intervenir.
Apuntalamiento y replanteo de la estructura
El siguiente paso fue asegurar el forjado mediante puntales estratégicamente colocados. Con un nivel láser marcamos los puntos exactos para instalar las nuevas placas de anclaje.
🔍 Esta fase se puede comparar con una “operación a corazón abierto”: cualquier error mínimo habría comprometido la solidez de la intervención.
Instalación de viguetas mecanoviga
Tal y como ya adelantamos al inicio de esta reforma, colocamos el sistema de viguetas mecanoviga, una solución muy empleada en proyectos de refuerzo de forjados por su combinación de resistencia y durabilidad. En la cara superior de cada vigueta aplicamos mortero estructural, suministrado por el fabricante, que garantiza una fijación firme y duradera.
👉 Este sistema nos ha permitido reforzar decenas de metros de forjado, asegurando que la estructura pueda soportar grandes cargas durante décadas.
Reparación de Viguetas Dañadas:
Al avanzar, descubrimos viguetas que presentaban armaduras oxidadas y daños internos. Procedimos a:
- Retirar y sustituir armaduras deterioradas.
- Aplicar pasivador de armaduras para evitar oxidaciones futuras.
- Reconstruir las zonas afectadas con mortero estructural.
De este modo, conseguimos alargar la vida útil de elementos que, de otra forma, habrían seguido deteriorándose.
Reubicación de la bajante general
En la zona de la barra nos encontramos con un reto añadido: la bajante general de desagües interfería con la nueva estructura.
La solución fue reubicarla a un nivel inferior, garantizando tanto la funcionalidad de la instalación como la seguridad del refuerzo.
➡️ Este tipo de imprevistos son habituales en reformas integrales de locales en Gandía, y requieren equipos capaces de improvisar soluciones técnicas sin retrasar la obra.
Protección contra incendios: 90 minutos de resistencia
Una vez instaladas las nuevas viguetas metálicas, se aplicó un revestimiento ignífugo que asegura una resistencia al fuego de 90 minutos.
📌 Este tiempo de resistencia no solo cumple con la normativa vigente para locales de ocio, sino que ofrece un margen de seguridad adicional que puede marcar la diferencia en una situación de emergencia.
Acabados con falso techo de pladur
El proyecto se completó con la instalación de un falso techo de pladur. Esta solución aportó dos beneficios inmediatos:
- Estética limpia y moderna para el interior del local.
- Refuerzo adicional de la protección de toda la estructura superior.
Resultados finales de la reforma estructural llevada a cabo
Tras tres meses de trabajo especializado, la discoteca pasó de tener una estructura comprometida a contar con un refuerzo sólido, moderno y seguro.
✅ Seguridad estructural garantizada en todas las zonas intervenidas.
✅ Cumplimiento normativo en materia de protección contra incendios.
✅ Revalorización del local gracias a la intervención técnica.
✅ Estética renovada con acabados de calidad.
Este proyecto nos recuerda que la construcción y las reformas no son solo una cuestión estética. Cuando hablamos de refuerzo estructural, hablamos de responsabilidad hacia las personas que usarán ese espacio.
En Jesbal Habitatge Reformas Gandía asumimos cada intervención como un compromiso: ofrecer soluciones seguras, eficientes y duraderas.
¿Necesitas reforzar tu local o negocio en Gandía?
Si gestionas un local, negocio o vivienda y sospechas que la estructura puede necesitar un refuerzo, no lo dejes pasar.
La prevención siempre es más económica y segura que una reparación de emergencia.
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